Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

Totalentreprise for oppføring av modulbygg i Tittutveien 11

KonkurranseKunngjøring av konkurranseAktiv

Formålet med anskaffelsen er å etablere modulbaserte boliger i Tittutveien 11. Som følge av krigen i Ukraina og det økte behovet for boliger til flyktninger, har Boligbygg fått i oppdrag av Oslo kommune å tilrettelegge for innkvartering på denne eiendommen. For å møte behovet planlegges det oppføring av midlertidige boliger basert på prefabrikkerte moduler.

Oppdraget til entreprenør/modulleverandør omfatter prefabrikasjon av boligmoduler i henhold til konkurransegrunnlaget, transport til tomt, samt montering av et komplett modulbygg. I tillegg inngår nødvendige grunnarbeider på eiendommen. Modulene skal være demonterbare og utformes slik at de enkelt kan flyttes til en annen lokasjon ved behov.

Boligmodulene skal utstyres med saltak for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Det skal også leveres ett eller to frittstående bygg til tekniske rom og boder.

↻Denne kunngjøringen er endret. 1 endring — sist 01.07.2026. Se versjonene i «Endringer».
Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper
Offisielt navn
Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF
Juridisk type kjøper
Kommunale myndigheter
Oppdragsgivers virksomhet
Bolig og nærmiljø

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre
Tittel
Totalentreprise for oppføring av modulbygg i Tittutveien 11
Beskrivelse
Formålet med anskaffelsen er å etablere modulbaserte boliger i Tittutveien 11. Som følge av krigen i Ukraina og det økte behovet for boliger til flyktninger, har Boligbygg fått i oppdrag av Oslo kommune å tilrettelegge for innkvartering på denne eiendommen. For å møte behovet planlegges det oppføring av midlertidige boliger basert på prefabrikkerte moduler. Oppdraget til entreprenør/modulleverandør omfatter prefabrikasjon av boligmoduler i henhold til konkurransegrunnlaget, transport til tomt, samt montering av et komplett modulbygg. I tillegg inngår nødvendige grunnarbeider på eiendommen. Modulene skal være demonterbare og utformes slik at de enkelt kan flyttes til en annen lokasjon ved behov. Boligmodulene skal utstyres med saltak for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Det skal også leveres ett eller to frittstående bygg til tekniske rom og boder.
Prosedyreidentifikator
4067d587-d9a2-4513-a0bd-70583897a69d
Intern identifikator
5648
Type prosedyre
Åpen
Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann
—
Begrunnelse for den akselererte prosedyren
—
Hovedtrekkene i prosedyren
—
2.1.1 Hensikt
Kontraktens art
Bygge- og anleggsarbeid
Hoved klassifisering
Bygge- og anleggsvirksomhet
Ytterligere klassifisering
Byggearbeid
Ytterligere klassifisering
Byggningsarbeid i forbindelse med Hus
Ytterligere klassifisering
Byggningsarbeid i forbindelse med Leiligheter
Ytterligere klassifisering
Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til sosialomsorg
Ytterligere klassifisering
Montering og oppføring av prefabrikkerte konstruksjoner
Ytterligere klassifisering
Moduloppbygde og mobile brakker
Ytterligere klassifisering
Prefabrikkerte bygninger
2.1.2 Sted for gjennomføring
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
2.1.4 Generell informasjon
Rettslig grunnlag
—
Direktiv 2014/24/EU
—
2.1.6 Grunnlag for avvisning
Sources of grounds for exclusion
Notice
Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law
Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Bankruptcy
Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Corruption
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for korrupsjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Korrupsjon som definert i artikkel 3 i konvensjonen om bekjempelse av korrupsjon, som involverer tjenestemenn i De Europeiske Fellesskapene eller i Den Europeiske Unions medlemsstater (EUT C 195 av 25.6.1997, s. 1), og i artikkel 2, stk. 1, i Rådets rammeavgjørelse 2003/568/RIA av 22. juli 2003 om bekjempelse av korrupsjon i den private sektor (EUT L 192 av 31.7.2003, s. 54). Denne avvisningsgrunnen omfatter også korrupsjon som definert i nasjonal rett for oppdragsgiveren eller leverandøren.
Arrangement with creditors
Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Participation in a criminal organisation
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for deltakelse i en kriminell organisasjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Deltakelse i en kriminell organisasjon som definert i artikkel 2 i Rådets rammeavgjørelse 2008/841/RIA av 24. oktober 2008 om bekjempelse av organisert kriminalitet (EUT L 300 av 11.11.2008, s. 42).
Agreements with other economic operators aimed at distorting competition
Har leverandør inngått avtale(r) med andre leverandører med hensikt å vri konkurransen?
Breaching of obligations in the fields of environmental law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om miljø slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Money laundering or terrorist financing
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for hvitvasking av penger eller finansiering av terrorisme ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Hvitvasking av penger eller finansiering av terrorismeSom definert i artikkel 1 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF av 26. oktober 2005 om forebyggende tiltak mot bruk av det finansielle system til hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme (EUT L 309 av 25.11.2005, s. 15).
Fraud
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for bedrageri ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Bedrageri som omhandlet i artikkel 1 i konvensjonen om beskyttelse av De Europeiske Fellesskapenes finansielle interesser (EFT C 316 av 27.11.1995, s. 48).
Child labour and including other forms of trafficking in human beings
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for barnearbeid og andre former for menneskehandel ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Barnearbeid og andre former for menneskehandel som definert i artikkel 2 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU av 5. april 2011 om forebygging og bekjempelse av menneskehandel og beskyttelse av dets ofre, og om erstatning av Rådets rammeavgjørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 av 15.4.2011, s. 1).
Insolvency
Er leverandøren i en insolvenssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Breaching of obligations in the fields of labour law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om arbeidsforhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Assets being administered by liquidator
Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure
Har leverandøren: a) gitt grovt uriktige opplysninger ved meddelelsen av opplysningene som kreves for å kontrollere at det ikke er grunnlag for avvisning, eller av at kvalifikasjonskravene er oppfylt, b) unnlatt å gi slike opplysninger, c) tatt forbehold om straks å fremlegge de støttedokumenter som oppdragsgiver anmoder om, eller d) urettmessig påvirket oppdragsgivers beslutningsprosess for å tilegne seg konfidensiell informasjon som kan gi denne en urettmessig fordel i forbindelse med konkurransen, eller uaktsomt har gitt misvisende opplysninger som kan få vesentlig innflytelse på beslutninger om avvisning, utvelgelse eller tildeling?
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure
Er leverandør oppmerksom på en interessekonflikt som angitt i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene?
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure
Har leverandør eller en virksomhet tilknyttet leverandøren gitt råd til oppdragsgiver eller på annen måte vært involvert i planleggingen av konkurransen?
Grave professional misconduct
Har leverandøren begått alvorlige feil i yrkesutøvelsen? Hvis det er relevant, se definisjoner i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene.
Early termination, damages, or other comparable sanctions
Har leverandør begått vesentlig kontraktsbrudd i forbindelse med oppfyllelsen av en tidligere offentlig kontrakt, en tidligere kontrakt med en offentlig oppdragsgiver eller en tidligere konsesjonskontrakt, der bruddet har ført til heving av kontrakten, erstatning eller andre lignende sanksjoner?
Breaching of obligations in the fields of social law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om sosiale forhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Breaching obligation relating to payment of social security contributions
Har leverandør unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale trygdeavgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Business activities are suspended
Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Breaching obligation relating to payment of taxes
Har leverandøren unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale skatter og avgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitetved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som definert i artikkel 1 og 3 i Rådets rammeavgjørelse 2002/475/RIA av 13. juni 2002 om bekjempelse av terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne avvisningsgrunnen omfatter også oppfordring til, medvirkning til eller forsøk på å begå slike handlinger som omhandlet i artikkel 4 i nevnte rammeavgjørelse.
Offence concerning its professional conduct in the domain of defence procurement
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for lovbrudd vedrørende profesjonell atferd innen forsvarsanskaffelser?
Lack of reliability to exclude risks to the security of the country
Er leverandøren vurdert til å mangle pålitelighet som er nødvendig for å utelukke risiko for nasjonal sikkerhet?
Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds
Oppdragsgiver skal angi at i Norge foreligger det nasjonale avvisningsgrunner. Disse skal være beskrevet i anskaffelsesdokumentene. Leverandøren må besvare om han er i en eller flere av de situasjonene som er beskrevet i de nasjonale avvisningsgrunnene.

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0001
Tittel
Totalentreprise for oppføring av modulbygg i Tittutveien 11
Beskrivelse
Formålet med anskaffelsen er å etablere modulbaserte boliger i Tittutveien 11. Som følge av krigen i Ukraina og det økte behovet for boliger til flyktninger, har Boligbygg fått i oppdrag av Oslo kommune å tilrettelegge for innkvartering på denne eiendommen. For å møte behovet planlegges det oppføring av midlertidige boliger basert på prefabrikkerte moduler. Oppdraget til entreprenør/modulleverandør omfatter prefabrikasjon av boligmoduler i henhold til konkurransegrunnlaget, transport til tomt, samt montering av et komplett modulbygg. I tillegg inngår nødvendige grunnarbeider på eiendommen. Modulene skal være demonterbare og utformes slik at de enkelt kan flyttes til en annen lokasjon ved behov. Boligmodulene skal utstyres med saltak for å harmonere med omkringliggende bebyggelse. Det skal også leveres ett eller to frittstående bygg til tekniske rom og boder.
Intern identifikator
8630
5.1.1 Hensikt
Kontraktens art
Bygge- og anleggsarbeid
Hoved klassifisering
Bygge- og anleggsvirksomhet
Ytterligere klassifisering
Byggearbeid
Ytterligere klassifisering
Byggningsarbeid i forbindelse med Hus
Ytterligere klassifisering
Byggningsarbeid i forbindelse med Leiligheter
Ytterligere klassifisering
Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til sosialomsorg
Ytterligere klassifisering
Montering og oppføring av prefabrikkerte konstruksjoner
Ytterligere klassifisering
Moduloppbygde og mobile brakker
Ytterligere klassifisering
Prefabrikkerte bygninger
5.1.2 Sted for gjennomføring
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
Tilleggsinformasjon
—
5.1.3 Anslått varighet
Varighet, Måned
11
5.1.6 Generell informasjon
Reservert deltakelse
Ingen
Anskaffelsesprosjekt ikke finansiert med EU-midler.
—
Anskaffelsen er omfattet av avtalen om offentlige anskaffelser (GPA), Usann
—
5.1.7 Strategiske anskaffelser
Mål for strategiske anskaffelser Reduksjon av miljøpåvirkning
Beskrivelse
Reduksjon av miljøpåvirkning
5.1.9 Utvelgelseskriterier
Sources of selection criteria
Notice
Kriterium Enrolment in a trade register
Beskrivelse
Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak. Documentation requirements: Norske selskaper: Firmaattest.  Utenlandske selskaper: Godtgjørelse på at selskapet er registrert i bransjeregister eller foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i det land hvor leverandøren er etablert.
Kriterium Other economic or financial requirements
Beskrivelse
Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten. Documentation requirements: Oppdragsgiver innhenter kredittvurdering. Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten. Oppdragsgiver tar forbehold om å etterspørre annen økonomisk informasjon ved behov.
Kriterium Environmental management measures
Beskrivelse
Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak som sikrer at leverandøren er egnet til å oppfylle kontraktens miljøbestemmelser.  Med dette menes at leverandøren har metoder for å arbeide aktivt og systematisk med å redusere negativ miljøpåvirkning fra virksomhet knyttet til utførelsen av denne kontrakt. Documentation requirements: En beskrivelse av leverandørens miljøledelsestiltak. Dersom leverandøren har attester fra uavhengige organer som dokumenterer miljøledelsessystemet, kan disse fremlegges som dokumentasjon.   Det vises i denne forbindelse til EU-ordningen for Miljøstyring og miljørevisjon (EMAS), andre anerkjente miljøledelsessystemer i forordning (EF) nr. 1221/2009 artikkel 45 som Miljøfyrtårn eller tilsvarende, og andre miljøledelsesstandarder basert på relevante europeiske eller internasjonale standarder fra akkrediterte organer som ISO 14001 eller tilsvarende.
Kriterium Measures for ensuring quality
Beskrivelse
Leverandøren skal ha et kvalitetssikringssystem relevant for kontraktens innhold. Documentation requirements: En beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring Alternativt: Attest for firmaets kvalitetssikringssystem utstedt av uavhengige organer som bekrefter at leverandøren oppfyller visse kvalitetssikringsstandarder, eksempelvis ISO 9001:2015.
Kriterium Supply chain management
Beskrivelse
Leverandøren skal være egnet til å oppfylle kontraktskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv.  Med dette menes at Leverandøren har implementert tiltak og systemer som brukes i Leverandørens arbeid for å for å ivareta grunnleggende menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold, samt hindre miljøødeleggelser og korrupsjon. Documentation requirements: En beskrivelse av Leverandørens systemer for å arbeide med aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper for næringsliv og menneskerettigheter (UNGP) og OECDs retningslinjer for flernasjonale selskaper. Dokumentasjonen skal inneholde:  * Formelle policy/retningslinjer som omfatter en forpliktelse om å etterleve krav til et ansvarlig næringsliv. Svarskjemaet inneholder veiledning som tilbyderen forventes å sette seg inn i for å minimere risiko for avvik fra kravene i tilbudet. Tilbyder kan levere annen dokumentasjon for kravene, men oppdragsgiver oppfordrer sterkt til å benytte skjemaet for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravene. Dersom tilbyder ønsker å støtte seg på andre virksomheter for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravet, må utfylt og signert forpliktelseserklæring vedlegges i tilbudet. Mal for forpliktelseserklæring er vedlagt i konkurransegrunnlaget. Det er anledning for å legge ved dokumenter på engelsk, svensk og dansk for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv
Kriterium References on specified deliveries
Beskrivelse
Leverandøren skal ha erfaring fra tilsvarende oppdrag. Med tilsvarende menes oppdrag av samme art, kompleksitet, vanskelighetsgrad og omfang. Documentation requirements: Oversikt over leverandørens viktigste, relevante leveranser de siste 5 år, herunder opplysninger om * Oppdragsgiver * Verdien av kontraktarbeidet * Entrepriseform * Rolle i referanseprosjekt * Tidspunkt for utførelse * Kontaktperson (navn og telefon) Vedlagte referanseskjema kan benyttes. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å ta kontakt med referanser.
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium
Type
Pris
Navn
—
Beskrivelse
Pris
Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)
Tildelingskriterium - tallverdi
45
Kriterium
Type
Kvalitet
Navn
—
Beskrivelse
Oppdragsforståelse, fremdritsplan og kompetanse
Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)
Tildelingskriterium - tallverdi
45
Kriterium
Type
Kvalitet – klima- og miljøkriterium
Navn
—
Beskrivelse
Miljø
Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)
Tildelingskriterium - tallverdi
10
Kriterium
Type
Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under)
Navn
—
Beskrivelse
I henhold til anskaffelsesforskriften (FOA § 7-9) er anskaffelsens klimaavtrykk og miljøbelastning vurdert. Anskaffelsen gjelder prefabrikkerte modulbaserte boliger, hvor hoveddelen av produksjonen skjer i kontrollerte fabrikkmiljøer. Dette medfører at den direkte miljøbelastningen i prosjektet i begrenset grad knytter seg til tradisjonell byggeplassaktivitet, og i større grad til materialbruk, transport og montering. Oppdragsgiver har gjennom markedsdialog identifisert at det er gode muligheter for å stille konkrete og effektive klima- og miljøkrav i anskaffelsen. Det stilles derfor blant annet krav til transport, avfallshåndtering, materialvalg. Disse kravene sikrer et minimumsnivå som alle leverandører må oppfylle, og vurderes å gi en mer direkte og forutsigbar klima- og miljøeffekt enn konkurranse på relative forskjeller mellom tilbudene. Det er samtidig stilt et tildelingskriterium hvor leverandørene vil evalueres på klimagassregnskap basert på egen mal vedlagt konkurransegrunnlaget. Tildelingskriteriet for miljø vil baseres på en vurdering av det totale klimagassutslippet. På grunn av anskaffelsens karakter og graden av standardisering, forventes imidlertid forskjellene mellom tilbudene å være begrensede. På denne bakgrunn er det vurdert at en vekting av klima- og miljøhensyn med minimum 30 prosent ikke er egnet til å gi en bedre klima- og miljøeffekt i denne anskaffelsen, jf. FOA § 7-9. Tildelingskriteriet skal premiere løsninger som gir ytterligere reduksjon i klimagassutslipp utover minstekravene, herunder gjennom dokumenterte klimagassregnskap for relevante prosjektfaser.
Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)
Tildelingskriterium - tallverdi
0
Beskrivelse av metoden som skal benyttes dersom vektingen ikke kan uttrykkes ved kriterier
—
Begrunnelse for ikke å angi vektingen av tildelingskriteriene
—
5.1.11 Anskaffelsesdokumenter
Tilgangen til enkelte anskaffelsesdokumenter er begrenset
—
Informasjon om begrensede dokumenter er tilgjengelig på
https://app.artifik.no/procurements/5648
Ad hoc-kommunikasjonskanal
Navn
e-Tendering
5.1.12 Vilkår for anskaffelsen
Vilkår for innlevering
Elektronisk innlevering
Obligatorisk
Adresse for innlevering
https://app.artifik.no/procurements/5648
Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på
norsk (bokmål)
Elektronisk katalog
Ikke tillatt
Frist for mottak av tilbud
07.08.2026 09:00
Frist til anbudet må være gyldig, Måned
3
Vilkår for kontrakt
Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting
Nei
Betingelser knyttet til utførelsen av kontrakten
N/A
eFaktura
Obligatorisk
Elektronisk bestilling vil bli brukt, Sann
—
Elektronisk betaling vil bli brukt, Sann
—
Finansiell ordning
N/A
5.1.15 Teknikker
Rammeavtale
Ingen/nei
—
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Ingen
—
5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Virksomhet som gjennomfører klagebehandling
Oslo tingrett -
Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren
Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF -
Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling
Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF -
Virksomhet som mottar forespørsler om å delta
Artifik AS -

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001
Offisielt navn
Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF
Organisasjonsnummer
974780747
Postadresse
Nydalen alle 37
By
Oslo
Postnummer
0484
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
Kontaktpunkt
Andrea Almås Knapstad
E-post
postmottak@bby.oslo.kommune.no
Telefon
+47 21802180
Internett-adresse
https://www.oslo.kommune.no/etater-foretak-og-ombud/boligbygg-oslo-kf/
Kjøper profil
https://www.oslo.kommune.no/etater-foretak-og-ombud/boligbygg-oslo-kf/
Rollene til denne virksomheten
Kjøper
—
Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren
—
Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling
—
8.1 ORG-0002
Offisielt navn
Oslo tingrett
Organisasjonsnummer
926725939
Postadresse
Postboks 2106 Vika
By
Oslo
Postnummer
0125
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
E-post
oslo.tingrett@domstol.no
Telefon
+47 22035200
Internett-adresse
https://www.domstol.no/no/domstoler/tingrett/oslo-tingrett/
Rollene til denne virksomheten
Virksomhet som gjennomfører klagebehandling
—
8.1 ORG-0003
Offisielt navn
Artifik AS
Organisasjonsnummer
925364967
Postadresse
Stortingsgata 12
By
Oslo
Postnummer
0161
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
E-post
support@artifik.no
Internett-adresse
https://artifik.no
Rollene til denne virksomheten
Leverandør av innkjøpstjenester
—
Virksomhet som mottar forespørsler om å delta
—

Del 10: Endring

Versjon av forrige varsel endres
8edc6863-f1e4-40db-acad-34d27d5c0751-01
Hovedårsak til endring
Informasjon oppdatert
Beskrivelse
Tilbudsfrist er utsatt til 07.08.2026 kl. 09:00
10.1 Endring
Seksjonsidentifikator
LOT-0001

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon
31c2e2e0-c30f-49d9-88cd-ebd8b6ab12d4 01
Type skjema
Konkurranse
Type varsel
Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime
Varsel utsendelsesdato
01.07.2026 12:47
Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig
norsk
Endringer i kunngjøringen (1)
  • Gjeldende versjon01.07.2026du er her
  • Original kunngjøring11.06.2026Åpne

Endringene er korte rettelser/oppdateringer fra oppdragsgiver. Original og alle versjoner er tilgjengelig her.

Berikelse fra Anbudsradar

Sammendrag

berikelse
Utdrag basert på konkurransegrunnlaget

Totalentreprise for oppføring av modulbygg i Tittutveien 11. Det avholdes tilbudsbefaring 24.06.2026. Konkurransen gjennomføres som åpen tilbudskonkurranse i KGV (Artifik/kommunens verktøy) og kontrakt reguleres av NS 8407 med bilag. Tildeling baseres på pris (45 %) og kvalitet (45 %) samt miljø (10 %) med klimagassregnskap som dokumentasjonsgrunnlag.

Kvalifikasjonskrav

berikelse
Fra konkurransegrunnlaget
  • Leverandørens kvalifikasjoner vurderes ut fra innlevert egenerklæring (ESPD).

    Dokumentasjon: ESPD-skjema levert i KGV (foreløpig dokumentasjon).

    Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 4.1-4.2
  • Hvis leverandør støtter seg på andre foretaks kapasitet: andre foretak må levere eget ESPD, samt forpliktelseserklæring om rådighet over nødvendige ressurser.

    Dokumentasjon: Eget ESPD for andre foretak + forpliktelseserklæring.

    Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 4.1
  • Skatteattest for merverdiavgift og skatt (ikke eldre enn 6 måneder fra tilbudsfrist) for valgte leverandør (norske leverandører).

    Dokumentasjon: Skatteattest(er) som angitt; evt. vedlegg ved betalingsutsettelse.

    Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 4.4.1
  • Ved bygge- og anleggskontrakter: tilsvarende skatteattestkrav fra underleverandører når kontrakter i tilknytning til oppdraget overstiger 500 000 NOK ekskl. mva.

    Dokumentasjon: Skatteattest fra relevante underleverandører.

    Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 4.4.1
  • Signering av fullmakt som gir Oslo kommune utvidet rett til å innhente opplysninger om skatte- og avgiftsmessige forhold (for valgt leverandør og relevante underleverandører).

    Dokumentasjon: Signert fullmakt + returnering av originale dokumenter som nevnt (pass/bankkort/førerkort/nasjonalt ID-kort som kopi) innen 3 virkedager.

    Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 4.4.2

Krav til tilbudet

berikelse
Fra konkurransegrunnlaget
  • Tilbud skal leveres via KGV, være på norsk, skriftlig og bindende.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 3.3
  • I tillegg: levert utgave av tilbudet hvor leverandørens forretningshemmeligheter er sladdet.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 3.3 og pkt. 3.6
  • ESPD skal leveres sammen med tilbudet.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 4.1
  • Ved dialog: reviderte tilbud må inngis skriftlig i KGV.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.1
  • Prisskjema: ferdig utfylt prisskjema skal leveres i PDF-format og Excel-format, priser i NOK ekskl. mva.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.2.1
  • Oppdragsforståelse: leveres på maks 1500 ord, i Word-format (med avgrensning som angitt).Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.2.2
  • Fremdriftsplan: leveres som beskrevet (milepæler, bemanning, SJA, oppstart, ferdigstillelse, kritisk linje; positivt med oppstart etter høsten 2026 og ferdigstillelse juni 2027).Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.2.2
  • Kompetanse nøkkelpersonell: prosjektleder og anleggsleder, med CV (maks 5 A4-sider per ressurs) utfylt vedlagt CV-mal.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.2.2
  • Klimagassregnskap: vedlagt mal skal fylles ut som grunnlag for miljøvurdering.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.2.3
  • Tilbudsbefaring: påmelding sendes i KGV innen 23.06.2026 kl. 14:00 (hvem som skal delta).Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 3.2
  • Spørsmål i konkurransen: kan stilles via meldingsfunksjonen i KGV (uten ytterligere formkrav angitt utover skriftlighet).Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 3.2 og pkt. 3.11

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud
07.08.2026
Språk
norsk
Elektronisk katalog
Ikke tillatt

Tildelingskriterier

berikelse
Fra konkurransegrunnlaget og kunngjøringen
KriteriumVektBeskrivelse
Pris45 %Pris
Kvalitet45 %Oppdragsforståelse, fremdritsplan og kompetanse
Kvalitet – klima- og miljøkriterium10 %Miljø
Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under)0 %Ikke nærmere beskrevet

Viktige kontraktskrav

berikelse
Fra konkurransegrunnlaget
  • Alle kjøretøy brukt ved gjennomføring skal minimum oppfylle euroklasse 6/VI. Fossilfri teknologi; flytende biodrivstoff tillatt som unntak, samt begrensning mot biodrivstoff basert på palmeolje/biprodukter.Kilde: Referat tilbudsbefaring (spørsmål/svar om miljøkrav mht. elektrisk transport; henvisning til kontraktsformular punkt 25.3-b)
  • Krav til registrering i Maskinregisteret: maskiner benyttet på bygge-/anleggsplassen skal være registrert.Kilde: Referat tilbudsbefaring (henvisning til kontraktsformularet punkt 25.9)
  • Leverandør skal bestille løsning for kjøretøyregistrering for anleggsmaskiner via fremby (totalentreprenør).Kilde: Referat tilbudsbefaring (spørsmål/svar om kjøretøyregistrering for anleggsmaskiner)
  • Graving av fiberkabel skal skje i samarbeid med Telia.Kilde: Referat tilbudsbefaring (punkt om fiberkabel)
  • Byggegjerder som allerede er på anleggsplassen blir stående til dette prosjektet.Kilde: Referat tilbudsbefaring (punkt om byggegjerder)
  • Hensyn til støyskjerming grunnet beliggenhet ved E6 (tiltak se LARK-tegning).Kilde: Referat tilbudsbefaring (punkt om krav til støyskjerming; se LARK-tegning)
  • Strømledning i luft over til nordre nabo skal i utgangspunktet ikke gjøres noe med; dette må hensyntas ved bruk av kran/lignende.Kilde: Referat tilbudsbefaring (punkt om strømledning i luft)
  • Grantre på tomt fjernes av BH før oppstart.Kilde: Referat tilbudsbefaring (punkt om grantre)
  • Kontrollgrunnlag for VA: funksjonsbeskrivelse for oppdimensjonert VA ligger i dokumentmappen (RIVA).Kilde: Referat tilbudsbefaring (oppdragsgiver opplyste om funksjonsbeskrivelse i dokumentmappen for RIVA)

Forbehold ved utdraget

berikelse
  • Dokumentutdraget inneholder ikke konkrete kvalifikasjonskrav utover ESPD, skatteattest og fullmakt (øvrige kan finnes i konkurransegjennomføringsverktøyet).
  • Referat/tilbudsbefaring omtaler enkelte miljø- og tekniske forhold (unntak/euroklasse, maskinregister), men fullstendig kontrakts- og minstekravsliste er ikke gjengitt.
  • Ingen uttrykkelig angitt tilbudsfrist i konkurransegrunnlaget i utdraget; tilbudsbefaringreferatet viser tentativ plan og tilbudsfrist 07.08.2026 (mangler bekreftelse i konkurransegrunnlag-utdraget).

Verdt å avklare med oppdragsgiver

berikelse
Basert på konkurransedokumentene

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

  1. Kan dere bekrefte endelig tilbudsfrist for konkurransen (i referat fra tilbudsbefaring står 07.08.2026 kl. 08:00), og eventuelt oppgi hvilken dato/klokkeslett som gjelder etter konkurransegrunnlaget publisert i KGV/Artifik?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må sikre at tilbud og eventuelle reviderte dokumenter leveres innen korrekt frist, særlig når fristen ikke fremgår i utdraget av konkurransegrunnlaget.

    Kilde: Referat tilbudsbefaring – «Videre fremdrift» (Tentativ fremdriftsplan) / Konkurransegrunnlag punkt 3.2–3.11 (tilbudsfrist ikke vist i utdraget)

  2. I referatet oppgis at for tunge kjøretøy over 3,5 tonn gjelder minimumskrav fossilfri teknologi (ev. unntak via dokumentert bærekraftig biodrivstoff, ref. kontraktsformular punkt 25.3-b) og at alle kjøretøy som brukes ved gjennomføring skal oppfylle euroklasse 6/VI. Kan dere bekrefte: (1) om kravet gjelder både hovedentreprenør og underleverandører, (2) hvordan dere dokumenterer oppfyllelse (f.eks. maskin-/kjøretøykategori, drivstoffdokumentasjon og sertifikater), og (3) om kravet gjelder også for transport «til og fra» fabrikk i modulleverandørens produksjonskjede?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Oppdragsgiver har gitt signaler om miljøkrav for transport og euroklasse, men leverandøren må avklare omfang og dokumentasjonsmetode for å kunne prise og planlegge riktig.

    Kilde: Referat tilbudsbefaring – «Miljøkrav mht. elektrisk transport av modulene…» / «Andre forhold» / Kontraktsformularet punkt 25.3-b (referert i referatet)

  3. Referatet viser krav om at maskiner som benyttes på bygge- og anleggsplassen skal være registrert i Maskinregisteret (kontraktsformularet punkt 25.9). Kan dere utdype hvilke maskiner som omfattes (f.eks. også kraner/løfteutstyr, pigg, gravemaskiner, traktor/transportmaskiner) og om «registrert i Maskinregisteret» gjelder i tillegg til eventuelle andre krav dere har til HMS/kompetanse?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Uklare avgrensninger for maskin-/registerkrav påvirker leverandørens innkjøp/innleie og risikoprofiler, og er sentralt for prissetting og gjennomføringsplan.

    Kilde: Referat tilbudsbefaring – «Hvordan løses kjøretøyregistrering… / Maskiner… Maskinregisteret, ref. punkt 25.9»

  4. Referatet: «Fiberkabel skal graves ned i samarbeid med Telia». Kan dere presisere hva som ligger i entreprenørens ansvar og hva som ligger i Telias ansvar, herunder: (1) hvem bestiller og koordinerer gravearbeid/oppmerking, (2) hvem dekker kostnader og eventuelle forsinkelser ved Telias frister/tilgjengelighet, og (3) hvilke grensesnitt som gjelder mellom rigg/anleggsarbeid og teleinstallasjon?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Grensesnitt mot netteier (Telia) kan gi både kostnads- og fremdriftsrisiko. Leverandøren trenger klar ansvarsdeling før tilbudsprising.

    Kilde: Referat tilbudsbefaring – «Fiberkabel skal graves ned i samarbeid med Telia»

  5. I referatet framgår det at «Byggegjerder som allerede er på anleggsplassen blir stående til dette prosjektet» og at det er krav til støyskjerming grunnet beliggenhet ved E6 (se LARK-tegning). Kan dere bekrefte: (1) om eksisterende byggegjerder/støyskjermer skal omfattes av entreprenørens vedlikeholds- og driftansvar, (2) om entreprenøren skal etablere/tilpasse ytterligere tiltak iht. LARK-tegningen, og (3) om det er gitt en konkret omfangsbeskrivelse i konkurransegrunnlaget (f.eks. høyde/lengde/plassering) som dere forventer at tilbudet priser?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Tydeliggjøring av ansvar og omfang for midlertidige tiltak (gjerder/støyskjerming) er nødvendig for å redusere risiko og sikre riktig prising av rigg og naboforhold.

    Kilde: Referat tilbudsbefaring – «Byggegjerder…» og «krav til støyskjerming… se LARK-tegning»

  6. Referatet opplyser at «Strømledning i luft over til nordre nabo skal i utgangspunktet ikke gjøres noe med. Dette må hensyntas ved bruk av kran og lignende» og at «Grantre på tomt fjernes av BH før oppstart». Kan dere bekrefte hvilken del av hensyntak/tilpasning som forventes dekket av entreprenøren (f.eks. sikring/avstandskrav, plan for kranplassering/arbeidsmetode, eventuelle sikringstiltak) og om dere stiller til rådighet nødvendig informasjon/tegninger for høyder/avstander?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Arbeid nær strømførende infrastruktur kan kreve spesifikke sikkerhetstiltak og påvirker rigg- og logistikkplanen som evalueres i kvalitet.

    Kilde: Referat tilbudsbefaring – «Strømledning i luft…» og «Grantre… fjernes av BH før oppstart»

  7. Tildelingskriteriene for kvalitet beskriver oppdragsforståelse (maks 1500 ord), fremdriftsplan og tilstedeværelse: prosjektleder minst 40 % og anleggsleder 100 %. Kan dere bekrefte: (1) hvordan prosentvis tilstedeværelse skal dokumenteres i tilbudet (f.eks. ukeplan, bemanningsmatrise, eller annen mal), og (2) hva som skjer ved avvik i gjennomføring (kontroll/konsekvens), gitt at tilstedeværelse vektlegges negativt ved mindre tilstedeværelse enn angitt?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må forstå evaluerings- og oppfølgingslogikken for å levere dokumentasjon som både gir riktig score og er gjennomførbar.

    Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 5.2.2 Kvalitet – «Organisering av personell…» / «Prosjektleder forventes å være til stede minimum 40 %…»

  8. I tildelingskriteriet Miljø skal dere evaluere «totalt klimagassutslipp» basert på leverandørens utfylte klimagassregnskap (mal vedlagt konkurransegrunnlaget). Kan dere presisere: (1) hvilke moduler/prosjektfaser som inngår i regnskapet (f.eks. A1–A5, B6/B7, transport, montering, drift/vedlikehold), (2) om oppdragsgiver gir default-data eller referansefaktorer, og (3) hvilke avgrensninger dere legger til grunn for systemgrenser for modulbasert boligleveranse?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Nøyaktige systemgrenser og datakrav avgjør hvor korrekt og sammenlignbart klimagassregnskapet blir, og påvirker både tilbudspris og risiko.

    Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 5.2.3 Miljø og 5.3 Evaluering av tildelingskriteriet Pris og Miljø (henvisning til vedlagt mal for klimagassregnskap)

  9. Pris skal dokumenteres i ferdig utfylt prisskjema (PDF og Excel). Kan dere bekrefte om dere evaluerer prisen basert på «sum ekskl. mva.» eller på enkeltposter, og om prisskjemaets enhetspriser/opsjoner (dersom prisskjemaet har slike) inngår i evalueringen på særskilt måte?

    Hvorfor det er verdt å spørre: For å prise riktig og unngå feil som kan gi dårligere score eller avvik ved evaluering, må leverandøren vite hvordan prisskjemaet brukes i beregningen.

    Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 5.2.1 Pris – «Ferdig utfylt vedlagt prisskjema…» og 5.3 Evaluering av tildelingskriteriet

  10. Oppdragsgiver skriver at det planlegges dialog i konkurransen for å avklare avvik og/eller forhandle om tilbud. Kan dere presisere dialogens rammer i denne konkurransen: (1) om det er planlagt forhandlinger om pris, (2) i hvilke tilfeller avvik kan avklares uten at tilbudet endres vesentlig, og (3) om reviderte tilbud vil kunne påvirke kvalitetselementer som oppdragsforståelse/fremdriftsplan og CV for nøkkelpersonell?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Hvordan og i hvilke deler dialog/forhandling kan påvirke tilbudet har stor betydning for strategi og kostnaden ved å levere et «best mulig» førstetilbud.

    Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 5.1 Dialog i konkurransen / punkt 3.9 Avvik / 5.2 Tildelingskriteriene

Dokumentassistent

Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med henvisning til kapittel og punkt i dokumentene svaret er hentet fra.

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →