Bergen Kommune
NOR - 006- 2026 Kunstgressbane Slettebakken
Prosjektet omhandler etablering av ny kunstgressbane i 11er-størrelse på Slettebakken, samt demontering/rivning av anleggsdeler tilknyttet eksisterende kunstgressbane på Slettebakken.
På Slettebakken, gnr./Bnr. 160/184 og 160/181 skal det i de kommende år bygges ut en rekke
idrettsanlegg og parkarealer iht. ny områdeplan for Slettebakken [https://www.bergen.kommune.no/omkommunen/arealplaner/offentlige-planer-under-arbeid/slettebakken-omradereguleringsplan].
Av prosjektene som følger av områdeplanen, er dette det første som iverksettes. Det vil være flere tiltakshavere som skal gjennomføre prosjekter på de samme tomtene samtidig som, og/eller fortløpende etter dette prosjektet.
Bymiljøetaten skal stå for bekkeåpning, etablering av parkarealer og generelle rekkefølgekrav.
Slettebakken Arena AS, skal stå for bygging av felleshallene (IS4 og IS5 på områdeplan).
Prosjektet har et direkte grensesnitt mot Bymiljøetaten sine prosjekter knyttet til park og
rekkefølgekrav. EFI og BME holder derfor jevnlige koordineringsmøter for å ha kontroll på dette.
Den private utbyggingen i regi av Slettebakken Arena AS, har ikke et direkte grensesnitt mot dette prosjektet, men det er allikevel avhengigheter knyttet til den eksisterende fotballbanen helt syd på tomten. Denne er i konflikt med de planlagte hallene, og vil derfor måtte fjernes før byggingen av hallene kan starte opp.
Den eksisterende fotballbanen kan samtidig ikke fjernes før banen som skal bygges i dette prosjektet er på plass.
Deler av anleggsdelene til eksisterende kunstgressbane skal demonteres på denne kontrakten, mens selve kunstgressystemet vil bli demontert over en separat kontrakt i regi av Etat for idrett. Som følge av de sammensatte planene, er det avgjørende at en hele tiden er bevisst på at dette prosjekt påvirker andre prosjekter og tiltakshavere i stor grad.
Oppstartsdato for Bymiljøetatens prosjekter er foreløpig ikke fastsatt, men det tas utgangspunkt i at dette prosjekt skal være ferdigstilt før disse iverksettes på stedet.
I denne kontrakten er det stilt krav om utslippsfri byggeplass, (se pkt. B 3.2.2, samt konkurransegrunnlagets bilag 11).
Grunnet byggeplassene nærhet til Slettebakken kirke, må prosjektet ta hensyn til begravelser, gravferder og andre seremonier som foregår i Slettebakken kirke og på Slettebakken kirkegård, slik at disse kan gjennomføres på en verdig måte uten forstyrrende bakgrunnsstøy. Det vises til Gravplassmyndigheten i Bergen sin Informasjon til entreprenører og andre som gjør arbeid på og ved gravplassene [https://www.gravplass.no/nb-NO/Bergen/nyttige%20artikler/for%20n%C3%A6ringsdrivende%20og%20entrepren%C3%B8rer%20aktiviteter%20p%C3%A5%20gravplassene/], samt Aktivitetsoversikt [https://bergen.gravplassmyndighet.no/Gravarkiv/BestillingKalenderliste], hvor en finner planlagte aktiviteter for gravplassen, ved å søke opp Slettebakken kirke. Entreprenøren skal ha en fast rutine om å sjekke aktivitetsoversikten hver mandag morgen i byggetiden, slik at en vet når det skal foregå seremonier og kan hensynta dette på riktig vis. Dersom det skulle dukke opp
Del 1: Kjøper
Del 2: Prosedyre
Del 5: Delkontrakt
Del 8: Virksomheter
Kunngjøringsinformasjon
Sammendrag
Anbudsradar
Bergen kommune v/ Etat for idrett skal etablere to kunstgressbaner på Slettebakken: en 11er-bane (ca. 100x64 m) og en 7er-bane (ca. 60x40 m), samt riving/demontering av eksisterende 11er-kunstgressbane. Tiltaksområdet (ca. 25 000 m²) ligger på sanerte masser fra tidligere avfallsdeponi. Tiltaksplan for forurenset grunn (RIM04) beskriver hvordan forurensede masser (tilstandskl. 2 og 4) håndteres ved punktvise terrenginngrep som omfatter bl.a. sandfang SA4/SA5/SA6 med infiltrasjonsledning, overvannsledning og fundamentering/andre konstruksjoner. Forurensede masser skal ikke blandes med ikke-forurensede masser, og gjenbruk/levering til godkjent mottak skal dokumenteres, inkl. sluttrapport til Statsforvalteren i Vestland. Dokumentet viser også at ny tiltakplan må oversendes for behandling og være godkjent før IG. I tilknyttede geotekniske premisser (RIG01) er det angitt rammer for setninger, geoteknisk kategori/tiltaksklasse, drenering og restriksjoner knyttet til membran/barriere nord i området.
Krav til tilbudet
Anbudsradar
- Tiltaksplan skal oversendes Statsforvaltaren i Vestland for behandling og må være godkjent før det kan søkes om IG.Kilde: Kap. 1.3 «Myndighetskontakt og behandling» (RIM04)
- Før oppstart av grunnarbeid: miljørådgiver skal gjennomgå tiltaksplanen sammen med entreprenøren for felles forståelse av krav og bistå med tilpassede rutiner.Kilde: Kap. 5.3 «Tiltakshavers plikter» (RIM04)
- Sluttrapport: dokumentasjon på hvordan gjennomførte tiltak er utført, hvordan oppgravde masser håndtert frem til endelig disponering, mottakssedler/kvitteringer, ev. analyseresultater og dokumentasjon av gjenværende masser. Sluttrapport skal leveres til Statsforvalteren i Vestland ved ferdigstillelse.Kilde: Kap. 5.4 «Sluttrapport» (RIM04)
- Entreprenørens avtalte dokumentasjonsleveranser: loggføring av mengder forurensede masser som fraktes ut, dokumentasjon av leveranse til avfallsmottak, samt kartfestet markering av gjenbruk (mengder/dybde/areal) vedlagt sluttrapport.Kilde: Kap. 5.2 «Entreprenørens plikter» og Kap. 5.4 «Sluttrapport» (RIM04)
Innleveringsvilkår fra kunngjøringen
- Frist for forespørsel/tilbud
- 12.10.2026
- Språk
- norsk
- Elektronisk katalog
- Ikke tillatt
Tildelingskriterier
Anbudsradar
| Kriterium | Vekt | Beskrivelse |
|---|---|---|
| Pris | 100 % | Pris |
| Kvalitet – klima- og miljøkrav inngår som del av kravspesifikasjonen | 0 % | Det er stilt krav om i kravspesifikasjonen. |
Viktige kontraktskrav
Anbudsradar
- Entreprenøren skal følge tiltaksplanen ved håndtering av forurensede masser og innarbeide rutiner som hindrer spredning eller blanding med ikke-forurensede masser.Kilde: Kap. 5.2 «Entreprenørens plikter» (RIM04)
- Stoppe arbeidet og varsle tiltakshaver ved påtreff av større mengder avfallsmasser eller masser som avviker fra/er mer forurenset enn beskrevet; tiltakshaver skal sørge for at miljøfaglig kompetanse kontaktes for vurderinger.Kilde: Kap. 3.1 «Generelle prinsipper for gravearbeidet» (RIM04)
- Forurensede masser skal håndteres separat: de skal ikke blandes med ikke-forurensede masser.Kilde: Kap. 3.1 «Generelle prinsipper…» og Kap. 3.3 «Mellomlagring…» (RIM04)
- Mellomlagring av forurensede masser (ved behov) skal skje innen tiltaksområdet på tett duk og med presenning; massehaugene skal være tydelig merket.Kilde: Kap. 3.3 «Mellomlagring av masser» (RIM04)
- Forurensede masser som kjøres ut av tiltaksområdet kan ikke mellomlagres eksternt og kan ikke fraktes tilbake til tiltaket (krever særskilt tillatelse for eksternt mellomlager).Kilde: Kap. 3.3 «Mellomlagring av masser» (RIM04)
- Avhending av forurensede masser skal dokumenteres med vektsedler/kjøresedler/kvitteringer fra godkjent mottaksanlegg; massehåndtering og gjenbruk skal dokumenteres i sluttrapport.Kilde: Kap. «Sammendrag» (RIM04) og Kap. 5.4 «Sluttrapport» (RIM04)
- Generell graveforsiktighet: all grunnarbeid må skje varsomt for å unngå spredning av forurensning.Kilde: Kap. 3.1 «Generelle prinsipper…» (RIM04)
- Gjenbruk/prioritering: som hovedregel gjenbrukes masser i lavere tilstandsklasse før høyere; ulike massetyper håndteres hver for seg.Kilde: Kap. 3.1 «Generelle prinsipper…» (RIM04)
- Ikke-forurensede sprengsteinsmasser: overskudd kan disponeres fritt innen tiltaksområdet eller gjenbrukes i andre godkjente tiltak; ved levering til mottak må det ha nødvendige tillatelser. Ikke-forurensede masser kan ikke leveres til bakkeplanering/jordbruksformål/nydyrking uten avklaring med miljømyndighet.Kilde: Kap. 3.2 «Massedisponering – Ikke-forurensede masser» (RIM04)
- Tilstandsklasse 2: skal gjenbrukes som rørfylling langs overvannsledningen under kote 68; alternativt leveres til godkjent mottak som TK2.Kilde: Kap. 3.2 «Massedisponering – Masser i tilstandsklasse 2» (RIM04)
- Tilstandsklasse 4: kan gjenbrukes under kote 67,6 langs overvannsledningen (forventet masseoverskudd); overskudd skal leveres til godkjent mottak som TK4.Kilde: Kap. 3.2 «Massedisponering – Masser i tilstandsklasse 4» (RIM04)
- Anleggsvann/lensevann: pumpes til nærliggende terreng for lokal reinfiltrasjon hvis forutsetningene er oppfylt (kapasitet i grunnen, vann ikke renner utenfor definert infiltrasjonsområde, infiltrasjonsområdet innenfor tiltaksområdet). Ved behov for tilkobling til kommunalt spillvannsnett må det søkes om og rensing kan måtte påregnes.Kilde: Kap. 3.4 «Håndtering av anleggsvann» (RIM04)
- Supplerende prøvetaking: vurderes ikke som nødvendig i forbindelse med eller i etterkant av tiltaket.Kilde: Kap. 5.1 «Supplerende prøvetaking» (RIM04)
- HMS/tiltaksområde: nødvendig verneutstyr, personlig hygiene og avgrensning av adkomst (anleggsområdet skal holdes inngjerdet og sikret utenom arbeidstid).Kilde: Kap. 4.2 «Menneskelig eksponering…» (RIM04)
- (Geoteknisk) Grøftedybder innenfor banearealet skal ikke krysse kote +66,9 til +67,1 (grunnvannsterskel) og skal ikke perforere membran-koten ca. +68 i nord.Kilde: Kap. 7.4 «Grunnvann og kote-forhold…» (RIG01) / Kap. 7.3 «Drenering» (RIG01)
Forbehold ved utdraget
Anbudsradar
- Planen er basert på eksisterende dokumentasjon fra saneringsarbeidet; det tas ikke nye jordprøver i prosjektet, og tiltaksplan er avklart med Statsforvalter som metode.
- Det gjenstår noe risiko knyttet til stabiliteten av berget fordi området ikke er kartlagt i detalj grunnet tildekking (ingeniørgeologiske premisser for sprenging).
- Setningsmåleserien er kort; full dokumentasjon mot Kunstgressbokas differansekrav kan ikke dokumenteres med full sikkerhet før måleserien er forlenget (byggherre har akseptert fremdriftsrisiko).
Verdt å avklare med oppdragsgiver
Anbudsradar
Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.
I vedlegg 017.1.1 «Vilkår» – kan oppdragsgiver oversende/opplyse hvilke konkrete vilkår som gjelder for graving i forurenset grunn (inkl. eventuelle krav til metode, dokumentasjon, avviksbehandling og frister knyttet til Statsforvalteren)?
Hvorfor det er verdt å spørre: For å kunne prise og planlegge entreprenørens oppgaver riktig må vi kjenne nøyaktige vilkår som utløser tilleggskostnader og endrer utførelsesmetode.
Kilde: Vedlegg 017.1.1 «Statsforvalterens tillatelse - graving i forurenset grunn» (Vilkår) (pkt. E2/tilhørende kontraktsvedlegg).Tiltaksplan RIM04 punkt 5.1 sier at det «ikke vurderes som nødvendig med supplerende prøvetaking». Kan oppdragsgiver bekrefte om det likevel er lagt inn eventuelle forventninger/krav til entreprenøren om stikkprøver, verifikasjon, eller prøveuttak ved avvik (f.eks. ved misforhold mot 3D-modell eller ved påtreff av «annet» materiale)?
Hvorfor det er verdt å spørre: Selv om planen sier ingen supplerende prøver, kan vilkår i godkjenning/oppfølging utløse prøvetaking ved uforutsette funn – dette påvirker både tid og pris.
Kilde: RIM04, kap. 5.1 «Supplerende prøvetaking».I RIM04 kap. 3.2 og 2.2 fremgår det omtrentlig masseoverslag: TK2 ca. 10–15 m3 og TK4 ca. 20 m3, samt at volummengder kan endre seg. Kan oppdragsgiver bekrefte forventet «fastprisgrunnlag» for mengdene i mengdebeskrivelsen, og om entreprenøren skal prise etter mengder i felt (volumendring) eller om mengdepostene er priset som faste mengder basert på overslag?
Hvorfor det er verdt å spørre: Forurensede masser er små og kostintensive, og riktig prisforutsetning (fast mengde vs. regulering/oppmåling) er avgjørende for å redusere risiko.
Kilde: RIM04, kap. 2.2 «Konflikt med forurensede masser» og kap. 3.2 «Masseredisponering» (samt note om volumendring i kap. 3.4).RIM04 kap. 3.1 og 3.3 beskriver mellomlagring av forurensede masser på tett duk og presenning, samt at forurensede masser som kjøres ut ikke kan mellomlagres eksternt eller fraktes tilbake. Hvilke(n) konkrete areal(er) innen tiltaksområdet skal entreprenøren avsette til mellomlagring (hvis aktuelt), og er disse gitt i tegninger/riggplaner, eller skal entreprenøren selv foreslå og få godkjenning før bruk?
Hvorfor det er verdt å spørre: Mellomlagringsareal påvirker rigg, logistikk og tid. Vi må vite om det er fastsatt arealer eller om det er en yte som skal planlegges og godkjennes.
Kilde: RIM04, kap. 3.1 (massetiltak/varsel) og kap. 3.3 «Mellomlagring av masser».RIM04 kap. 3.4 beskriver håndtering av anleggsvann: at vann kan pumpes til nærliggende terreng for lokal reinfiltrasjon forutsatt kapasitet og at vann ikke renner utenfor infiltrasjonsområde. Kan oppdragsgiver opplyse hvor infiltrasjonsområde ligger og hva som er «akseptabel» måte å lede/avgrense vann på (krav til midlertidige tiltak, f.eks. avskjæringsgrøft, filter, siltgardin eller tilsvarende)?
Hvorfor det er verdt å spørre: Denne delen kan fort bli en betydelig usikkerhetskost. Konkret lokasjon og krav til avgrensning gjør at leverandør kan prise korrekt og unngå kontraktsmessige avvik.
Kilde: RIM04, kap. 3.4 «Håndtering av anleggsvann».RIM04 kap. 4.1 forutsetter at 3D-modell skal være «tilgjengelig i gravemaskin og skal kontrolleres jevnlig». Hvilket 3D-datagrunnlag skal entreprenøren bruke (format/leveranse fra oppdragsgiver), og hvordan håndteres ansvar hvis det er avvik mellom 3D-modell og faktisk masseutbredelse i felt?
Hvorfor det er verdt å spørre: Datagrunnlag og ansvarsdeling ved avvik påvirker både metode og risiko. Vi må vite hva som leveres og hvilken aksept som gjelder ved avvik.
Kilde: RIM04, kap. 4.1 «Risikovurdering…» (avsnitt om tilgjengelig 3D-modell i gravemaskin).RIGberg01 kap. 6.1–6.3 beskriver rystelsesgrenser, plassering av rystelsesmålere og restriksjoner fra Bybanen (inkl. krav om at banen ikke stenges og at sprengningsarbeidet må tilpasses intervall mellom vognene). Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke konkrete adresse/nabopunkter som er relevante i denne konkurransen (ref. Tabell 3 med gnr./bnr. og rystelsesmåler ja/nei), og om Bybanen AS-kontakt/kommunikasjon og arbeidsvarsel håndteres av entreprenøren eller av byggherre?
Hvorfor det er verdt å spørre: Dette bestemmer både ressursbehov (måling/oppfølging) og hvem som bærer administrativ/koordinerende ansvar – spesielt ved sprengning nær Bybanen.
Kilde: RIGberg01, kap. 6.1 «Veiledende rystelsesgrenser», kap. 6.3 «Restriksjoner fra Bybanen» og Tabell 3.I Geoteknisk premissdokument RIG01 kap. 6.2–6.3 fremgår det at Kunstgressbokas differansekrav ikke kan dokumenteres med full sikkerhet før måleserien er forlenget, og at byggherre har akseptert fremdriftsrisiko. Hvilken kontraktsmessig mekanisme gjelder hvis differansekravene likevel ikke kan dokumenteres på tidspunktet for ferdigstillelse (f.eks. akseptkriterier, betalingsregulering, endringshåndtering eller krav om avbøtende tiltak i etterkant)?
Hvorfor det er verdt å spørre: For å vurdere risiko og eventuelle opsjoner/avsetninger må vi vite hva kontrakten faktisk gjør dersom toleranser/krav ikke kan dokumenteres som forutsatt ved ferdigstillelse.
Kilde: RIG01, kap. 6 «Setningsforhold» (særlig 6.1–6.2 og krav i 6.3), samt Sammendrag/Tabell 1 om akseptert premiss.RIM04 og RIG01 legger til grunn restriksjoner mot grunnvann/membran i nord (ikke perforere) og at grøftedybder innenfor banearealet ikke skal krysse kote +66,9 til +67,1 og ikke perforere membran-koten ca. +68. Kan oppdragsgiver bekrefte om dette er et absolutt utførelseskrav (uten unntak), og hvordan entreprenøren skal håndtere eventuelle konflikter hvis grøft/lyskum/fundament i felt må justeres pga. uforutsette forhold?
Hvorfor det er verdt å spørre: Dette er en «hard» risikorestriksjon: dersom det oppstår konflikter med stedlige forhold må vi vite hvilke løsninger som er akseptable og hvilken godkjenningsprosess som gjelder.
Kilde: RIG01, kap. 4.6 «Grunnvann og kote-forhold» og kap. 7.3 «Drenering»; RIM04, kap. 2.2 og 3.1/3.2 indirekte om tiltak i forurenset grunn.
Kurs og rådgivning fra redaksjonen
Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.
Se datoer →Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.
Les mer →Rådgivning
Ta kontakt →